Residencial Balcón de la Vega
* VENDIDO

Residencial Balcón de la Vega
* PROMOCIÓN VENDIDA

Mayfo especialistas en obra nueva

DESCRIPCIÓN

El residencial Balcón de la Vega está situado en area La Rosaleda, una de la zonas de mayor expansión de Granada capital. Tiene fantásticas conexiones al encontrarse a pocos metros de la circunvalación GR-30 y está rodeado de multitud de servicios a la vez que ofrece muchas zonas verdes de esparcimiento entre ellas el gran pulmón de Granada, su vega.

La promoción está compuesta de 62 viviendas de dos y tres dormitorios con espectaculares terrazas y fabulosas calidades. Los inmuebles irán equipados con suelo radiante-refrescante, sistema de climatización, ACS por aerotermia, tarima flotante AC5, carpintería en pvc, azulejos y sanitarios PORCELANOSA, piscina comunitaria, placas fotovoltaicas comunitarias… Esto hace que las viviendas alcancen una calificación energética A en emisiones de CO 2 y B en consumo energético.
Todas las viviendas incluyen una plaza de garaje y trastero en el precio.

ESTRUCTURA

  • Cimentación con losa de hormigón armado y estructura antisísmica.
  • Forjados de tipo reticular con casetón de Poliestireno.

TABIQUERÍA Y AISLAMIENTO

  • Fachada realizada con fábrica de ladrillo cerámico perforado de 10cm con enfoscado interior de mortero, aislamiento térmico y acústico de lana mineral mínimo 50 mm y tabique interior de placas de yeso laminado de alta dureza.
    Cara exterior terminada en sistema SATE con 60 mm de aislamiento de LANA DE ROCA.

  • Separación entre viviendas mediante ladrillo cerámico acústico o de hormigón y trasdosado de yeso laminado de gran dureza con aislamiento térmico y acústico de 5 cm de espesor por ambas caras.

  • División interior de la vivienda con placa de yeso laminado de gran dureza y aislamiento acústico de 5 cm.

  • Aislamiento en cubiertas con Poliestireno Extruido (XPS) de 10 cm de grosor cubierto de chino lavado.

CARPINTERÍA EXTERIOR

  • Premarcos con aislamiento ISOMARCO de baja conductividad térmica.

  • Ventanas oscilobatientes en carpintería de PVC o en aluminio con rotura de puente térmico, de doble acristalamiento con lámina bajo emisivo y control solar tipo PLANITHERM 4S o similar, con aireador.

  • Puertas balconera abatible con vidrios laminados interiores y exteriores.

  • Puertas balconeras y ventanas en planta baja con vidrios antiagresión.

  • Compacto con aislamiento interior acústico y térmico con lama de aluminio.

  • Motor de persiana con interruptor embutido en el marco en ventanas de grandes dimensiones tipo balconera.

  • Barandillas de balcones exteriores en acero inoxidable, hierro y cristal.

  • Barandillas y pasamanos en acero inoxidable, hierro y cristal.

BAÑOS

  • Sanitarios marca NOKEN de PORCELANOSA o similar.

  • Grifería monomando marca NOKEN de PORCELANOSA o similar.

  • Plato de ducha en resina texturizada antideslizante.

  • Bañera de acero.

 

CARPINTERÍA INTERIOR

  • Puerta de entrada a la vivienda blindada, terminada en madera lacada en blanco con bisagras en acero inoxidable o latón.

  • Puertas interiores lacadas en blanco.

REVESTIMIENTOS Y PINTURA

  • Suelo laminado en calidad AC5 con rodapié.

  • Azulejos en cocina, baño y aseo en gres cerámico o porcelánico de 1ª calidad PORCELANOSA.

  • Pintura plástica en paramentos horizontales y verticales en color blanco o similar.

  • Garaje acabado con pavimento de hormigón fratasado.

  • Escaleras terminadas en granito.

CLIMATIZACION Y ACS

  • Climatización y producción de Agua caliente sanitaria por AEROTERMIA marca VAILLANT o similar, mediante instalación de suelo radiante y refrescante.

  • Sistema de climatización con máquina de conductos marca VAILLANT o similar, con distribución de aire por falsos techos con rejillas de doble deflexión orientable en salón y dormitorios, y difusor en cocina.

INSTALACIONES

  • Plaza de garaje y trastero incluido.

  • Instalación de video portero automático.

  • Cocina sólo instalaciones, no incluye mobiliario ni grifería.

  • Tomas de T.V. y telefonía en salón, cocina y dormitorios.

ZONAS COMUNES

  • Escaleras en granito, mármol o piedra artificial.
  • Portal terminado en mármol, granito, gres, cristal, escayola y madera.
  • Puertas de acceso a parking automática con apertura por mando a distancia.
  • Ascensor hasta el garaje marca Schindler o similar.
  • Piscina comunitaria.
  • Zonas comunes exteriores
  • Instalación de placas solares fotovoltaicas para uso comunitario

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