Comprar una vivienda es cada vez más complicad. Los precios no paran de subir, el acceso a un préstamo hipotecario es cada vez más complicado y la oferta de inmuebles disponibles no es muy amplia. Y a esto hay que sumar los tipos de interés que aplican las hipotecas, que pueden hacer que un inmueble a buen precio acabe teniendo una cuota mensual desorbitada.
Por este motivo, existen diferentes ayudas de las administraciones, tanto locales como autonómicas y nacionales, que buscan facilitar el acceso a una vivienda. Y como el abanico de ayudas es bastante amplio, lo que haremos en este nuevo artículo será centrarnos en un tipo de ayuda concreta: la ayuda familia numerosa compra vivienda.
¿Existe alguna ayuda familia numerosa compra vivienda?
Para dejarlo claro desde el inicio: sí que existe ayuda familia numerosa compra vivienda en 2025 en España. Así que, aclarado esto, vamos a proceder a explicar en qué consiste exactamente la ayuda para este colectivo. Es importante que tengas claro qué es una familia numerosa exactamente, ya que existen dos categorías:
- Familia numerosa general: familias de tres o cuatro hijos.
- Familia numerosa de categoría especial: familias con cinco o más hijos.
En caso de que tu familia sea considerada como numerosa, podrás acceder a diferentes beneficios como deducciones en el IRPF y otros beneficios fijados por las comunidades autónomas. Y en lo relativo a la vivienda, que es lo que nos interesa en este artículo, las familias numerosas también tienen ventajas.
La más destacada tiene que ver con el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que es el que se debe pagar al comprar una vivienda de segunda mano. En este caso, el Estado fija que se debe pagar un mínimo del 6% sobre el valor de la propiedad que se compra, un porcentaje que las comunidades autónomas pueden aumentar. Sin embargo, en el caso de las familias numerosas el porcentaje es menor y queda reducido al 4%, suponiendo un gran ahorro para estas familias.
Otras ayudas para familias numerosas
Además de la rebaja en el ITP, existen también ayudas autonómicas para las familias numerosas. Esto es algo que se puede consultar de forma cómoda a través de la Federación de Familias Numerosas, que ofrece un listado con ayudas a nivel estatal, regional y local.
Por ejemplo, desde Grupo Mayfo destacamos una ayuda para Andalucía: hay una prestación pública a familias numerosas en viviendas de protección oficial (VPO) si se cumplen con ciertos requisitos. Y no es la única, ya que también hay otras ayudas para familias con hijos, aunque en este caso no es necesario que sean familias numerosas, sino solo con menores a cargo. Se trata de un aval ICO que facilitará el acceso al préstamo hipotecario.
Ahora que conoces cuáles son los beneficios a los que optan las familias numerosas al comprar viviendas, es posible que quieras ver algunas casas en Granada. Si es así, pásate por nuestra página de contacto para conocer de primera mano nuestras últimas promociones de obra nueva.
