Casas en Churriana de la Vega Grupo Mayfo

Casas en venta en churriana de la vega en Granada con piscina

DESCRIPCIÓN

Promoción de viviendas de 3 dormitorios con diseño espectacular. Situadas en la vega de Granada, a pocos metros del Parque Comercial Albán, de la conexión a la A-44 y de la capital granadina. Viviendas con altísima eficiencia energética(A), lo que contribuirá a un consumo energético muy bajo. Van equipadas con aerotermia, suelo radiante-refrescante, aire acondicionado, ventanas pvc baja transmitancia, tarima flotante, gres porcelánico, puertas lacadas en blanco. Cuentan con un amplio patio con piscina y una cubierta superior

UBICACIÓN

ESTRUCTURA

  • Cimentación con losa de hormigón armado y estructura anti-sísmica .
  • Forjados con losa maciza de hormigón.

TABIQUERÍA Y AISLAMIENTO

  • Fachada exterior a la calle, formada con ladrillo caravista tipo klinker y gres porcelánico en cara exterior con enfoscado interior de mortero, aislamiento termo y acústico de lana mineral revestido con barrera de vapor de espesor mínimo de 6cm, cámara de aire y tabique interior de gran formato de 7cm, o trasdosado de placa de yeso laminado.
  • Fachada interior al patio, formada con ladrillo perforado con capa de mortero con acabado de pintura para exteriores en cara exterior, con enfoscado interior de mortero, aislamiento termo y acústico de lana mineral revestido con barrera de vapor de espesor mínimo de 6cm, cámara de aire y tabique interior de gran formato de 7cm, o trasdosado de placa de yeso laminado.
  • Separación entre viviendas mediante doble ladrillo de Gran Formato de 11 cm con aislamiento térmico y acústico con lana mineral de 6 cm de espesor entre ellos con guarnecido y enlucido de yeso en la cara exterior o con ladrillo cerámico perforado de 11 cm con aislamiento térmico y acústico de 6 cm de espesor y placa de yeso laminado en ambas caras.
  • Separación entre viviendas en planta semisótano, formado con bloques de hormigón pintado. 
  • División interior de la vivienda realizada con ladrillo de Gran Formato de 7 cm con revestimiento de yeso o mediante placa de yeso laminado.
  • Aislamiento en cubiertas con Poliestireno Extruido (XPS) de 10 cm de espesor. Aislamiento en suelos de planta baja y terrazas con Poliestireno Extruido (XPS), el resto de plantas con banda anti impacto.

CARPINTERÍA EXTERIOR

  • Premarcos con aislamiento ISOMARCO de baja conductividad térmica.
  • Ventanas oscilo-batiente en carpintería de PVC o en aluminio con rotura de puente térmico, de doble acristalamiento con lámina bajo emisivo y control solar tipo PLANITHERM 4S o similar, con aireador.
  • Puertas balconera con vidrios laminados interiores y exteriores.(no oscilo-batiente)
  • Puertas balconeras y ventanas en planta baja con vidrios antiagresión
  • Compacto con aislamiento interior acústico y térmico con lama de aluminio aislante.
  • Motor de persiana con interruptor embutido en el marco en ventanas de grandes dimensiones tipo balconera.
  • Barandillas de balcones exteriores en acero inoxidable y cristal.
  • Barandillas y pasamanos en hierro y acero inoxidable.

BAÑOS

  • Sanitarios marca VILLEROY & BOCH o similar.
  • Grifería monomando marca TRES o similar.
  • Plato de Ducha en Resina Texturizada antideslizante de AKIRE o similar.
  • Bañera ROCA .

CARPINTERÍA INTERIOR

  • Puerta entrada a la vivienda metálica blindada,
  • Puertas interiores de madera lacadas en blanco.

REVESTIMIENTOS Y PINTURA

  • Suelo laminado en dormitorios y salón en calidad AC5 con rodapié de 8 cm.
  • Solería en cocina, baño y aseo en Gres porcelánico de 1ª Calidad de Grupo PAMESA o similar.
  • Azulejos en cocina, baño y aseo en gres cerámico o Porcelánico de 1ª Calidad de Grupo PAMESA o similar
  • Pintura plástica en paramentos horizontales y verticales en color blanco o similar – Garaje acabado con Pavimento de Hormigón fratasado.
  • Escaleras terminadas en granito o similar

CLIMATIZACION Y ACS

  • Climatizacion y producción de Agua Caliente Sanitaria por AEROTERMIA mediante instalación de suelo radiante y refrescante, y con distribución de aire por conductos en falsos techos con rejillas de doble deflexión orientables en salón y dormitorios y difusor de aire en cocina. 
  • Preinstalación de sistema de zonificación tipo AIR ZONE o similar en todas las habitaciones.

INSTALACIONES

  • Clasificación energética A.
  • Instalación de portero automático.
  • Tomas de T.V. y telefonía en Salón, Cocina y dormitorios.
  • Cocina sólo instalaciones, no incluye mobiliario ni grifería.
  • Piscina totalmente instalada con equipo de depuración y terminación en gresite. –
  • Puertas de acceso a garaje automática con apertura por mando a distancia.

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