Residencial Serrallo Hills

ESTRUCTURA

•  Cimentación con losa de hormigón armado y estructura antisísmica
• Forjados de tipo reticular con casetón de Hormigón.

TABIQUERÍA Y AISLAMIENTO

•  Fachada realizada con fábrica de ladrillo cerámico perforado de 11cm con enfoscado  interior de mortero, aislamiento térmico y acústico de lana mineral mínimo 6+5 cm y  tabique interior de placas de yeso laminado de alta dureza. 

  Cara exterior terminada en piedra natural, porcelánico imitación madera, enfoscado y  pintura. 

• Separación entre viviendas mediante ladrillo cerámico acústico o de hormigón y  trasdosado de yeso laminado de gran dureza con aislamiento térmico y acústico de 5 cm de espesor por ambas caras. 

• División interior de la vivienda con placa de yeso laminado de gran dureza y aislamiento  acústico de 5 cm.

• Aislamiento en cubiertas con Poliestireno Extruido (XPS) de 10 cm de grosor.

CARPINTERÍA EXTERIOR

• Premarcos con aislamiento ISOMARCO de baja conductividad térmica. – Ventanas oscilobatientes en carpinteria de PVC o en aluminio con rotura de puente  térmico, de doble acristalamiento con lámina bajo emisivo y control solar tipo  PLANITHERM 4S o similar, con aireador. 

• Puertas balconera abatible con vidrios laminados interiores y exteriores. – Puertas balconeras y ventanas en planta baja con vidrios antiagresión.

• Compacto con aislamiento interior acústico y térmico con lama de aluminio.

• Motor de persiana con interruptor embutido en el marco en ventanas de grandes  dimensiones tipo balconera. 

• Barandillas de balcones exteriores en acero inoxidable, hierro y cristal.

• Barandillas y pasamanos en acero inoxidable, hierro y cristal en el interior. 

BAÑOS

• Sanitarios marca ROCA o similar. 

• Grifería monomando marca ROCA o similar 

• Plato de ducha en resina texturizada antideslizante. 

• Bañera de acero marca ROCA o similar.

CARPINTERÍA INTERIOR

•  Puerta de entrada a la vivienda blindada, terminada en hierro color blanco con bisagras en acero inoxidable o latón marca CEARCO o similar. 

• Puertas interiores lacadas en blanco o terminadas en madera de Haya o similar.

REVESTIMIENTOS Y PINTURA

• Suelo laminado en dormitorios en calidad AC5 con rodapié. 

• Solería en Planta baja, y zonas húmedas en Gres Cerámico o porcelánico de 1ª calidad 

• Azulejos en cocina, baño y aseo en gres cerámico o porcelánico de 1ª calidad.

• Pintura plástica en paramentos horizontales y verticales en color blanco o similar.

• Garaje acabado con pavimento de hormigón fratasado. 

• Escaleras terminadas en granito 

CLIMATIZACION Y ACS

• Climatizacion y producción de Agua caliente sanitaria por AEROTERMIA marca VAILLANT  o similar, mediante instalación de suelo radiante y refrescante. 

• Sistema de climatización con máquina de conductos marca VAILLANT o similar, con  distribución de aire por falsos techos con rejillas de doble deflexión orientable en salón  y dormitorios, y difusor en cocina. 

• Preinstalación del sistema de zonificación tipo AIRZONE o similar en todas las  habitaciones.

INSTALACIONES

• Garaje privado con cancela y puerta de garaje de apertura automática con mando a  distancia 

• Instalación de portero automático. 

• Tomas de T.V. y telefonía en salón, cocina y dormitorios. 

• Cocina sólo instalaciones, no incluye mobiliaria ni grifería. 

• Piscina totalmente instalada con equipo de depuración y terminación en gresite.

• Instalación de 10 placas solares fotovoltaicas de 550w para autoconsumo

ZONAS COMUNES

• Puertas de acceso a parking automática con apertura por mando a distancia.